L’opération prévue sur le lot T8 se situe au carrefour de l’Avenue de France et de l’un des principaux axes transversaux, la rue Neuve Tolbiac. Le programme en tient compte qui prévoit outre des bureaux, dans une logique de continuité de fonctions sur l’Avenue de France, une surface commerciale relativement importante mais aussi des logements. Le programme, par sa mixité, s’inscrit dans le prolongement des énoncés urbains. Il constitue en soi un carrefour. Le projet proposé tire parti de la particularité de son implantation et de la spécificité de son programme pour jouer, au travers de la notion de carrefour, la carte de la mixité. Une mixité qui dépasse la fonction pour prendre, ici, valeur de symbole. A la manière du caméléon, le bâti répond sur ses différentes faces aux sollicitations extérieures. Mais loin de disparaître dans le paysage, il se prévaut de cette attention originelle portée au contexte pour mieux se libérer et affirmer son statut de jalon à la croisée des tracés urbains.
Opération mixte incluant commerces (8 200 m²), bureaux (21 300 m²) et 77 logements, implantée sur l’avenue de France, au-dessus des voies ferrées. Développement durable : HQE® RT2005
Architectes mandataires : Jean-Marc Ibos Myrto Vitart
Equipe : Romain Leal, Stéphane Pereira Ramos, Paul-Eric Schirr Bonnans
Structure/fluides : Coteba
Développement durable : Alto
Economie : Coteba
Sécurité : Casso & Associés
Images copyright : Artefactory
Vidéo: Luxigon